在昆明买海伦国际的二手商品房读新华小学和昆一中需要什么手续

小编今天整理了一些在昆明买海伦国际的二手商品房读新华小学和昆一中需要什么手续相关内容，希望能够帮到大家。

本文目录一览：

• 1、在昆明买海伦国际的二手商品房读新华小学和昆一中需要什么手续
• 2、昆明官渡区有哪些公立小学？
• 3、呈贡的中华小学可以接受插班生吗

在昆明买海伦国际的二手商品房读新华小学和昆一中需要什么手续

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项

昆明官渡区有哪些公立小学？

昆明官渡区有民航路小学、关上实验学校、曙光小学、南站小学四个公立小学。

扩展资料：

昆明官渡区公立小学的划片：

1、关上实验学校

以学校为中心北至二环南路与昆石路中段；西至金汁路转双桥路至宝海路下段。

南至日新路（包括家家乐教育关上校区）转民航路；东至关上村、和甸营村。

2、曙光小学

曙光东区、曙光西区（中段1-7号除外）、南段（1-2号院51幢-60幢除外）。

北段（14-24号除外），金河小区，南屏苑小区。晋馨园小区的常住户口。

3、南站小学

东至二环路以内、西至盘龙江、南至二环路以内、北至拓东路。

现属于官渡区所辖地段内居住（含户口、住房）的以昆明铁路局职工子女为主的适龄儿童。

4、民航路小学

民航路、东郊路、环城巷、环城南路。

参考资料： 百度百科-昆明小学入学划片政策

呈贡的中华小学可以接受插班生吗

呈贡的中华小学可以接受插班生。昆明接收插班生的小学是昆明市中华小学海伦国际校区，昆明市呈贡区中华小学，昆明市师专附小，昆明市明通小学，昆明市春城小学，昆明市武城小学，昆明市育红小学，昆明市盘龙小学。综述所诉，呈贡的中华小学可以接受插班生。

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